Thiết kế chung cư mini tại TPHCM - Uy tín từ Nhaxanhcons. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp và nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng, thiết kế thi công chung cư mini tại TPHCM trở thành giải pháp tối ưu dành cho những ai đang tìm kiếm mô hình đầu tư sinh lời hiệu quả hoặc mong muốn sở hữu không gian sống tiện nghi trong lòng thành phố. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng, Nhaxanhcons tự hào là đơn vị đi đầu trong tư vấn, thiết kế và thi công các công trình chung cư mini chất lượng cao – đáp ứng đồng thời nhu cầu ở và khai thác cho thuê.
Hình ảnh 01: Thiết kế chung cư mini tại TPHCM - Uy tín từ Nhaxanhcons
1. Tại sao thiết kế chung cư mini lại được ưa chuộng ở Tp.HCM?
TPHCM là đô thị đông dân bậc nhất cả nước, nơi có tốc độ đô thị hóa chóng mặt. Người dân từ các tỉnh đổ về học tập, làm việc, sinh sống dẫn đến nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng cao. Trong khi đó, giá đất leo thang khiến việc sở hữu nhà riêng trở nên xa xỉ. Đây chính là lý do thiết kế căn hộ mini, đặc biệt là chung cư mini trở thành lựa chọn lý tưởng.
Mô hình này có thể tận dụng các khu đất nhỏ tại quận, huyện để xây dựng các tòa nhà từ 4–6 tầng, chia nhỏ thành các phòng cho thuê, sinh hoạt hoặc bán riêng lẻ. Với thiết kế thông minh, tiện nghi, chung cư mini không chỉ phù hợp với người có thu nhập trung bình – khá mà còn là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh đang rất được quan tâm.
Hình ảnh 02: Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh tại TPHCM - Uy tín từ Nhaxanhcons
2. Nhaxanhcons - Giải pháp uy tín cho thiết kế chung cư mini tại Tp.HCM
Không chỉ đơn thuần là đơn vị thiết kế – thi công, Nhaxanhcons mang đến cho bạn dịch vụ tư vấn chiến lược đầu tư, phân tích chi phí và tối ưu hóa mô hình khai thác bất động sản mini.
Cam Kết Từ Nhaxanhcons:
- Thiết kế tối ưu công năng: Tối đa hóa diện tích sử dụng, tăng hiệu suất đầu tư.
- Phong cách hiện đại, phù hợp thị hiếu: Mỗi công trình đều có giá trị thẩm mỹ cao, bền vững và thu hút người thuê.
- Tiết kiệm chi phí thi công: Tư vấn vật liệu và kết cấu phù hợp với ngân sách của bạn.
- Hỗ trợ giấy phép xây dựng, pháp lý: Trọn gói từ A-Z, giảm gánh nặng hành chính.
>>> Mời quý khách hàng tham khảo thêm báo giá khác tại đây :
▪️ Báo giá thi công phần hoàn thiện
▪️ Báo giá thi công nội thất
▪️ Báo giá nhà thép - nhà xưởng
3. Các mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê phổ biến hiện nay( Mở rộng)
Xu hướng kết hợp giữa nhà ở và cho thuê đã không còn xa lạ tại các thành phố lớn như TPHCM. Những mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê không chỉ giúp chủ nhà có thêm nguồn thu nhập ổn định mà còn tận dụng tối đa giá trị mảnh đất. Nhaxanhcons đã thực hiện hàng trăm công trình với các mô hình linh hoạt, đa dạng theo nhu cầu và diện tích cụ thể của từng khách hàng.
3.1 Nhà ống vừa ở vừa kinh doanh - Lợi ích gấp đôi
Nhà ống vừa ở vừa kinh doanh là lựa chọn tối ưu cho các lô đất có chiều ngang từ 4–6m và chiều sâu dài, phổ biến tại các tuyến đường dân cư. Mẫu nhà này thường có kết cấu 1 trệt – 3 lầu hoặc 1 trệt – 5 lầu, với:
- Tầng trệt: Dùng làm mặt bằng kinh doanh (mở tiệm nail, tạp hóa, quán ăn, hiệu thuốc…).
- Tầng lửng hoặc lầu 1 trở lên: Dùng để sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê phòng trọ, căn hộ mini.
Ưu điểm của mô hình này là tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng bên ngoài, đồng thời tăng khả năng sinh lời nhờ diện tích được tận dụng hiệu quả. Với sự hỗ trợ của Nhaxanhcons, bạn sẽ có được bản vẽ tối ưu cả về công năng lẫn yếu tố phong thủy, giúp thu hút tài lộc và khách hàng.
Hình ảnh 03: Mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê tại TPHCM cùng Nhaxanhcons
3.2 Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ - Linh hoạt và bền vững
Nhiều khách hàng sở hữu lô đất từ 80–120m² lựa chọn phương án thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ nhằm khai thác dài hạn. Mô hình này được phân khu rõ ràng:
- Không gian ở của gia đình có thể bố trí tại tầng cao nhất hoặc tầng giữa, đảm bảo riêng tư.
- Các tầng còn lại chia thành các phòng trọ có diện tích từ 15–25m², có hoặc không có gác lửng tùy đối tượng thuê (sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng).
Nhaxanhcons sẽ giúp bạn tính toán hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, hành lang giao thông, giếng trời sao cho hợp lý và hợp chuẩn, đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho cả gia đình và người thuê.
3.3 Chung cư mini - Căn hộ mini cao cấp phù hợp đô thị hóa
Khi quỹ đất bị giới hạn, những thiết kế căn hộ mini từ 20–35m² với đầy đủ chức năng bếp, WC, giường ngủ, ban công… trở thành xu hướng mới tại TPHCM. Các chung cư mini có thể xây dựng trên đất từ 100–200m², cao 4–6 tầng, với tổng số lượng căn hộ từ 10–25 căn tùy diện tích.
Ưu điểm lớn:
- Mỗi căn hộ như một căn hộ dịch vụ nhỏ gọn, đầy đủ tiện nghi.
- Phù hợp cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.
- Tối đa hóa lợi nhuận nhờ giá thuê cao hơn phòng trọ thông thường.
Nhaxanhcons thường tư vấn thiết kế thêm các tiện ích như: thang máy, sân thượng giặt phơi, khu vực tiếp khách, camera an ninh… để nâng tầm công trình, giúp khách hàng dễ dàng khai thác và quản lý.
Hình ảnh 04: Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ tại TPHCM cùng Nhaxanhcons
4. Chi phí xây chung cư mini - Đừng để mất kiểm soát ( Mở Rộng)
Chi phí luôn là yếu tố then chốt trong mọi dự án. Đặc biệt với những công trình mang tính đầu tư như chung cư mini, việc kiểm soát tốt chi phí xây dựng chung cư mini, lựa chọn đúng đơn giá xây dựng chung cư mini, và nắm được báo giá xây dựng chung cư mini minh bạch là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo lợi nhuận.
4.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chung cư mini
- Vị trí đất: Đất mặt tiền, hẻm xe hơi hay hẻm nhỏ đều ảnh hưởng đến giá xây dựng do chi phí vận chuyển vật liệu, độ khó khi thi công.
- Diện tích và chiều cao công trình: Nhà càng cao thì chi phí móng và hệ kết cấu càng lớn.
- Kiến trúc và nội thất: Công trình đơn giản, ít chi tiết sẽ rẻ hơn so với thiết kế phức tạp, nhiều đường nét.
- Vật liệu sử dụng: Gạch, xi măng, sắt thép, thiết bị vệ sinh, điện nước – tất cả đều có nhiều cấp độ chất lượng và giá khác nhau.
Hình ảnh 05: Báo giá xây dựng chung cư mini tại TPHCM cùng Nhaxanhcons
4.2. Tham khảo đơn giá xây dựng chung cư mini tại Tp.HCM
Tham khảo báo giá xây dựng chung cư mini từ Nhaxanhcons:
- Đơn giá xây dựng chung cư mini phần thô: từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
- Chi phí xây dựng trọn gói (gồm cả hoàn thiện): từ 5.200.000 – 7.000.000 VNĐ/m² tùy theo gói vật liệu.
- Thiết kế căn hộ mini, hồ sơ kiến trúc kỹ thuật: từ 100.000 – 180.000 VNĐ/m².
- Tư vấn xin phép xây dựng, PCCC, hoàn công: hỗ trợ trọn gói.
4.3 Cách tối ưu chi phí mà vẫn giữ chất lượng
- Chọn đơn vị thiết kế & thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian và hạn chế sai sót.
- Ưu tiên thiết kế thông minh, giảm thiểu diện tích chết (hành lang, gầm cầu thang...).
- Sử dụng vật liệu chất lượng tốt nhưng giá hợp lý từ nhà cung cấp uy tín.
- Lập kế hoạch rõ ràng, bám sát tiến độ và chi phí từng giai đoạn.
Nhaxanhcons luôn đồng hành cùng bạn từ bước khảo sát, tư vấn, thiết kế đến thi công và nghiệm thu, đảm bảo minh bạch tài chính, giúp bạn yên tâm đầu tư và dễ dàng dự toán lợi nhuận thu về sau khi hoàn công.
Hình ảnh 06: Đơn giá xây dựng chung cư mini tại TPHCM cùng Nhaxanhcons
5. Lợi ích khi đầu tư chung cư mini tại TPHCM
Không chỉ là giải pháp nhà ở tiết kiệm, mô hình chung cư mini còn mang đến nhiều lợi ích đầu tư lâu dài:
- Thu hồi vốn nhanh: Thời gian hoàn vốn chỉ từ 4–6 năm nhờ lượng người thuê ổn định.
- Dễ quản lý: Không giống như việc đầu tư nhiều căn nhà riêng biệt, chung cư mini tập trung giúp giảm chi phí vận hành.
- Tăng giá bất động sản: Nhà đất tại TPHCM luôn trong xu hướng tăng giá, bạn có thể hưởng lợi kép từ việc cho thuê và tăng giá trị tài sản.
6. Nhaxanhcons đồng hành cùng bạn từng bước
Là đơn vị tiên phong trong thiết kế và thi công mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, chung cư mini, căn hộ cho thuê, Nhaxanhcons cung cấp giải pháp trọn gói từ A-Z:
- Tư vấn khảo sát mặt bằng miễn phí tại TPHCM.
- Lên phương án thiết kế căn hộ mini phù hợp mục tiêu sử dụng và khai thác.
- Dự toán chi tiết từng hạng mục, giúp bạn kiểm soát tài chính rõ ràng.
- Thi công đúng tiến độ, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Bảo hành dài hạn, sẵn sàng hỗ trợ sau khi bàn giao.
Hình ảnh 07: Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh tại TPHCM cùng Nhaxanhcons
7. Khách hàng nói gì về Nhaxanhcons?
"Tôi từng rất lo lắng khi bắt tay vào mô hình cho thuê. Nhưng sau khi làm việc với Nhaxanhcons, tôi cảm thấy nhẹ nhõm vì được hỗ trợ từ khâu thiết kế, xây dựng đến quản lý sau khi hoàn thành." – Anh Trung, chủ đầu tư tại Quận 7, TPHCM.
"Căn hộ mini do Nhaxanhcons thiết kế cho tôi tại Thủ Đức luôn kín phòng, khách thuê đánh giá rất tốt về không gian sống. Tôi đã giới thiệu cho nhiều người quen." – Chị Lan, nhà đầu tư cá nhân.
8. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí
Nếu bạn đang có ý tưởng về thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ, hoặc đang phân vân giữa các phương án thiết kế chung cư mini tại TPHCM, hãy để Nhaxanhcons đồng hành cùng bạn.
📞 Hotline: 0933.601.678
🌐 Website: www.nhaxanhcons.vn
Zalo
Facebook
