Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị lớn, nhưng do diện tích đất hạn chế và yêu cầu sử dụng thay đổi theo thời gian, việc cải tạo nhà phố là nhu cầu không thể thiếu. Thiết kế cải tạo không chỉ mang đến một diện mạo mới mà còn nâng cao công năng, giá trị thẩm mỹ và tiện ích của không gian sống. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu về quy trình, các yếu tố quan trọng trong thiết kế cải tạo nhà phố hiện đại.
Thông tin chung công trình
Dự án : Nhà phố 4 tấm
Chủ đầu tư : Mr Hải
Quy mô : 1 trệt 3 lầu
Diện tích : 5m x18m
Địa điểm : Vũng Tàu
Đơn vị thiết kế và thi công : Kiến trúc - Xây dựng Nhà Xanh
Hình ảnh 01: Hình ảnh thực tế và hình ảnh thiết kế cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
1. Tại sao cần cải tạo nhà phố?
Việc cải tạo nhà phố thường xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể là sự xuống cấp của công trình, nhu cầu mở rộng diện tích sử dụng hoặc đơn giản là để thay đổi phong cách kiến trúc, nội thất phù hợp với xu hướng mới. Một số lý do cụ thể bao gồm:
- Không gian sống xuống cấp: Sau nhiều năm sử dụng, nhà phố dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết và sự hao mòn tự nhiên, khiến cấu trúc và thẩm mỹ của ngôi nhà không còn như ban đầu. Các vấn đề về thấm dột, nứt tường, hoặc hệ thống điện nước không còn an toàn là lý do chính để cải tạo lại không gian.
- Nhu cầu mở rộng diện tích: Với những gia đình có thành viên mới, việc mở rộng diện tích sinh hoạt là điều cần thiết. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn hẹp ở đô thị, việc cơi nới không gian theo chiều cao hoặc tái cấu trúc lại bố cục căn nhà sẽ là giải pháp phù hợp.
- Thay đổi phong cách: Đôi khi gia chủ muốn đổi mới không gian sống, chuyển từ phong cách cũ kỹ sang phong cách hiện đại, tối giản hoặc phong cách Indochine đang rất được ưa chuộng. Việc này không chỉ nâng cao thẩm mỹ mà còn làm mới tinh thần sống.
Hình ảnh 02: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
2. Quy trình thiết kế cải tạo nhà phố
Cải tạo nhà phố là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng và phương pháp triển khai hợp lý. Quy trình thiết kế cải tạo thường bao gồm các bước sau:
Khảo sát hiện trạng
Đầu tiên, cần phải tiến hành khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng ngôi nhà, bao gồm việc kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện nước, các yếu tố như tường, mái nhà, nền móng… Việc này giúp xác định mức độ xuống cấp và các hạng mục cần sửa chữa, thay thế.
>>> Mời bạn đọc tham khảo thêm dịch vụ tại đây :
- Dịch vụ thi công trọn gói
- Dịch vụ hoàn thiện nội thất
- Dịch vụ xin phép xây dựng
- Dịch vụ thi công nhà thép, nhà xưởng
- Dịch vụ cải tạo, sửa chữa
Lên phương án thiết kế
Sau khi khảo sát, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế cải tạo nhà phố phù hợp, từ việc thay đổi kết cấu, bố trí lại không gian nội thất, cơi nới diện tích hoặc thêm tầng. Tùy vào nhu cầu của gia chủ mà các giải pháp thiết kế sẽ được cá nhân hóa để mang lại hiệu quả cao nhất.
Hình ảnh 03: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
Phân bổ lại không gian
Trong quá trình cải tạo, việc phân bổ không gian hợp lý là yếu tố quan trọng. Đối với nhà phố, không gian thường hạn chế về bề ngang, vì vậy cần tối ưu chiều dài và chiều cao. Việc sử dụng các vách ngăn nhẹ hoặc nội thất thông minh sẽ giúp tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Thi công và hoàn thiện
Sau khi đã có bản thiết kế chi tiết, quá trình thi công sẽ diễn ra với các hạng mục sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện nước, sơn lại tường, thay đổi vật liệu lát sàn, ốp tường và lắp đặt nội thất mới. Tùy thuộc vào quy mô cải tạo mà thời gian thi công có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng.
Hình ảnh 04: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
3. Các yếu tố quan trọng trong thiết kế cải tạo nhà đẹp
Để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả tốt nhất, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng dưới đây:
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Nhà phố thường có hạn chế về số lượng cửa sổ và không gian thông thoáng. Vì vậy, trong quá trình cải tạo, việc tạo thêm giếng trời, mở rộng cửa sổ hoặc sử dụng các loại kính cường lực trong suốt sẽ giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian sống.
Hình ảnh 05: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
Sử dụng vật liệu hiện đại
Việc sử dụng các loại vật liệu hiện đại không chỉ giúp ngôi nhà trở nên bền vững hơn mà còn mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao. Các loại gạch men, gạch bông, gỗ công nghiệp hoặc kính sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho việc cải tạo. Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu cách nhiệt và cách âm cũng giúp nâng cao chất lượng không gian sống, đặc biệt là trong những khu vực ồn ào, bụi bặm.
Thiết kế nội thất thông minh
Trong các thiết kế cải tạo nhà phố hiện đại, việc sử dụng các loại nội thất thông minh, đa năng là xu hướng rất được ưa chuộng. Nội thất có thể biến đổi chức năng như giường ngủ tích hợp tủ đồ, bàn ăn gấp gọn hoặc ghế sofa kiêm giường ngủ sẽ giúp tối ưu hóa không gian một cách hiệu quả, đồng thời tạo nên điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Hình ảnh 06: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
4. Phong cách thiết kế phổ biến khi cải tạo nhà phố
Khi cải tạo nhà phố, gia chủ thường mong muốn ngôi nhà có một diện mạo mới, phong cách hiện đại và hợp xu hướng. Một số phong cách thiết kế phổ biến trong cải tạo nhà phố bao gồm:
Phong cách hiện đại
Phong cách này mang lại sự gọn gàng, thanh lịch với các đường nét thiết kế đơn giản, màu sắc trung tính như trắng, xám, đen kết hợp với các vật liệu như gỗ, kim loại. Không gian được bố trí mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và các thiết bị công nghệ thông minh.
Hình ảnh 07: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
Phong cách tối giản (Minimalism)
Phong cách tối giản hướng đến sự tinh gọn trong thiết kế, loại bỏ những chi tiết rườm rà không cần thiết. Nội thất được chọn lọc kỹ lưỡng để đảm bảo vừa đủ công năng sử dụng và hài hòa về thẩm mỹ. Tông màu chủ đạo thường là trắng, đen hoặc xám, mang lại cảm giác thoáng đãng và tinh tế.
Phong cách Indochine
Phong cách Đông Dương đang là xu hướng thiết kế nổi bật trong thời gian gần đây. Kết hợp giữa nét đẹp cổ điển Pháp và văn hóa truyền thống Á Đông, Indochine mang đến một không gian vừa hoài cổ, vừa sang trọng. Sự kết hợp của gạch bông, gỗ tự nhiên, các họa tiết trang trí dân tộc khiến phong cách này trở nên độc đáo và cuốn hút.
Hình ảnh 08: Phối cảnh 3D nội thất cải tạo nhà 4 tầng tại Vũng Tàu
5.Kết luận
Cải tạo nhà phố là một giải pháp hữu hiệu để tái sinh không gian sống, mang đến diện mạo mới mẻ và nâng cao chất lượng cuộc sống. Việc lựa chọn đúng đơn vị thi công và phong cách thiết kế phù hợp sẽ giúp quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ, mang lại hiệu quả tốt nhất cho gia chủ.