Quy định miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM - Người dân cần biết. Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà xưởng, nhà tiền chế,... ngày càng tăng cao tại TPHCM – thành phố đông dân và phát triển mạnh mẽ – nhiều cá nhân và doanh nghiệp đặt ra câu hỏi: "Liệu công trình của mình có cần xin giấy phép xây dựng hay được miễn?". Hiểu rõ quy định bỏ giấy phép xây dựng tại TPHCM sẽ giúp các bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh những rủi ro pháp lý không đáng có. Trong bài viết này, Nhaxanhcons sẽ cùng các bạn đi sâu vào những nội dung quan trọng như: các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, quy trình xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TPHCM, chi phí xin giấy phép xây dựng tại TPHCM và dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM do Nhaxanhcons cung cấp.
Hình ảnh 01: Quy định miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM- Người dân cần biết
1. Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một loại văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho cá nhân, tổ chức khi có nhu cầu xây mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về quy hoạch, kỹ thuật, an toàn, vệ sinh môi trường.
Tại TPHCM, quá trình cấp phép xây dựng tại TPHCM ngày càng được siết chặt nhằm đảm bảo phát triển đô thị bền vững, chống xây dựng trái phép và không đúng quy hoạch. Việc sở hữu giấy phép xây dựng hợp lệ cũng giúp cá nhân, tổ chức dễ dàng trong việc làm thủ tục hoàn công, cập nhật tài sản lên sổ đỏ, xin cấp điện nước và hợp thức hóa quyền sở hữu tài sản.
Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng cần phải xin phép. Theo luật hiện hành, một số công trình được đưa vào danh sách các trường hợp miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM. Hiểu rõ phạm vi áp dụng sẽ giúp người dân hạn chế rủi ro pháp lý và tối ưu hóa chi phí.
Hình ảnh 02: Dịch vụ giấy phép xây dựng tại TPHCM - Người dân cần biết
2. Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng tại TPHCM
Theo Điều 89, Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), các công trình sau đây sẽ được miễn xin giấy phép:
- Công trình quốc phòng, an ninh: Bao gồm các công trình đặc thù phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh không mang tính kinh doanh.
- Công trình khẩn cấp, phòng chống thiên tai: Như trạm bơm, đê, hồ chứa nước khẩn cấp, nhà chống bão, khắc phục hậu quả thiên tai.
- Công trình nằm trong dự án có quy hoạch 1/500 được duyệt: Các công trình thuộc dự án đã được thẩm định thiết kế và cấp phép đầu tư xây dựng, không phải xin thêm giấy phép riêng.
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn: Không thuộc khu vực quy hoạch đô thị hoặc khu bảo tồn di tích, không nằm trong hành lang an toàn.
- Công trình tạm phục vụ thi công: Bao gồm nhà kho tạm, lán trại công nhân, văn phòng công trường trong quá trình xây dựng chính.
- Sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi kết cấu, quy mô, mặt ngoài: Như lát gạch, chống thấm, sơn sửa, thay mái ngói – miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực hay hình thức bên ngoài.
- Công trình hạ tầng kỹ thuật nhỏ, tạm thời: Như cột đèn, trạm BTS viễn thông, cột cờ, trạm quan trắc lắp đặt tạm thời không cần giấy phép xây dựng tạm tại TPHCM
- Công trình nông nghiệp trên đất được sử dụng hợp pháp Ví dụ: nhà kho nông sản, chuồng trại chăn nuôi, không có chức năng thương mại hay sinh hoạt lâu dài.
- Công trình do cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế và duyệt đầu tư:Trong đó thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn đánh giá và phê duyệt, không cần xin giấy phép riêng.
Trong số các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng thi có 3 trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng phổ biến tại TPHCM là sửa chữa cải tạo nhà, công trình nằm trong dự án quy hoạch được duyệt và nhà ở riêng lẻ nông thôn.
Hình ảnh 03: Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng tại TPHCM
3. Nhà tiền chế có cần xin giấy phép xây dựng tại TPHCM không?
Nhà tiền chế là dạng công trình phổ biến tại các khu vực ngoại thành TPHCM, đặc biệt là dùng làm nhà xưởng, nhà kho, văn phòng công trình tạm hoặc nơi lưu trú tạm thời. Tuy nhiên, có không ít người vẫn lầm tưởng rằng mọi nhà tiền chế đều thuộc diện miễn phép.
Trên thực tế, theo quy định của pháp luật, việc nhà tiền chế có cần xin giấy phép xây dựng tại TPHCM hay không còn tùy vào:
- Mục đích sử dụng: Nếu nhà tiền chế dùng để sản xuất kinh doanh, sinh hoạt lâu dài thì bắt buộc phải xin phép xây dựng.
- Quy mô công trình: Nhà tiền chế có diện tích lớn, cao trên 7m, có kết cấu chịu lực hoặc ảnh hưởng đến công trình lân cận phải được cấp phép.
- Vị trí xây dựng: Công trình đặt tại khu đô thị, khu dân cư có quy hoạch bắt buộc phải có giấy phép.
Trong trường hợp nhà tiền chế chỉ phục vụ tạm thời, dựng tại khu vực nông thôn không thuộc quy hoạch hoặc thi công công trình thì có thể được miễn giấy phép. Tuy nhiên, để chắc chắn và không vi phạm, các bạn nên nhờ đơn vị có chuyên môn như Nhaxanhcons tư vấn rõ ràng.
Sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM của Nhaxanhcons sẽ giúp bạn xác định rõ trường hợp công trình của mình, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tiết kiệm thời gian, công sức khi làm việc với cơ quan chức năng.
Hình ảnh 04: Giấy phép xây dựng nhà tiền chế tại TPHCM - Người dân cần biết
4. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TPHCM gồm những gì?
Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, một bộ hồ sơ xin phép gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ thiết kế công trình (2 bộ) phù hợp quy chuẩn.
- CMND/CCCD của chủ đầu tư.
- Các tài liệu liên quan đến phòng cháy chữa cháy (nếu có).
Đây là các thành phần trong hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TPHCM bắt buộc phải có. Thiếu một trong các giấy tờ trên sẽ khiến hồ sơ bị trả lại.
5. Quy trình xin giấy phép xây dựng tại TPHCM gồm mấy bước?
Quy trình xin giấy phép xây dựng tại TPHCM thông thường bao gồm:
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Bước 3: Cơ quan tiếp nhận kiểm tra, thẩm định và yêu cầu bổ sung (nếu cần).
- Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng hợp lệ.
Toàn bộ quy trình có thể kéo dài từ 15–25 ngày làm việc. Khi sử dụng dịch vụ của Nhaxanhcons, bạn sẽ được hỗ trợ toàn bộ các bước, rút ngắn thời gian và đảm bảo đúng luật.
Hình ảnh 05: Bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở tại TPHCM - Nhaxanhcons tư vấn pháp lý uy tín
6. Thủ tục đăng ký xây dựng tại Đồng Nai - Người dân cần biết
Bên cạnh việc xin cấp phép xây dựng, hiện nay một số địa phương áp dụng hình thức xin cấp phép xây dựng thay bằng đăng ký xây dựng tại Tp.HCM tại công trình thuộc dự án xây dựng đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã thiết kế đô thị
Nhaxanhcons xin chia sẻ thủ tục đăng ký xây dựng tại TPHCM đơn giản chỉ với 4 bước:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký xây dựng Người dân chỉ cần 4 loại giấy tờ cơ bản:
- Căn cước công dân của người đăng ký.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
- Bản đồ họa tuyến hoặc bản vẽ sơ đồ vị trí theo Quyết định 56.
- Đơn đăng ký xây dựng theo mẫu của địa phương.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã: Nộp trực tiếp tại UBND cấp quận/huyện hoặc bộ phận tiếp nhận của Sở Xây dựng. Hoặc nộp online qua cổng dịch vụ công (tùy địa phương).
Bước 3: Tiếp nhận và sử lý hồ sơ: Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra thông tin địa chính, quy hoạch, yêu cầu bổ sung (nếu cần). Thời gian xử lý thường từ 15–20 ngày làm việc.
Bước 4: Nhận giấy xác nhận đăng ký xây dựng: Người dân sẽ được cấp giấy xác nhận đăng ký xây dựng để tiến hành thi công.
Thủ tục này đơn giản hơn nhiều so với quy trình xin giấy phép xây dựng, đặc biệt hữu ích cho người dân vùng nông thôn hoặc công trình nhà ở nhỏ. Nhaxanhcons luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở, đăng ký xây dựng hoặc dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói nhanh chóng, đúng quy định.
Việc miễn giấy phép không đồng nghĩa với việc được “tự do xây dựng”, mà cần thực hiện đúng theo quy định về chỉ giới xây dựng, chiều cao, khoảng lùi, quy mô…
Hình ảnh 05: So sánh thủ tục xin phép xây dựng và đăng ký xây dựng tại TPHCM
7. Khi đăng ký xây dựng tại TPHCM có phải làm hoàn công không?
Hoàn công nhà tại TPHCM là thủ tục bắt buộc sau khi xây dựng xong nhà ở để cập nhật tài sản vào sổ hồng. Khi bạn thực hiện quy trình xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, việc hoàn công được xem là bước cuối cùng nhằm xác nhận công trình đã được xây đúng thiết kế được phê duyệt.
Dù công trình có thể thuộc các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, nếu muốn cấp đổi sổ hồng, vay vốn ngân hàng hoặc sang tên, bạn vẫn cần làm thủ tục hoàn công. Đặc biệt với nhà biệt thự hoặc nhà có quy mô lớn, hồ sơ hoàn công càng cần đầy đủ và chính xác.
Tại Nhaxanhcons, khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM, bạn sẽ được hỗ trợ toàn bộ quá trình từ xin phép đến hoàn công, đảm bảo đúng quy định, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
8. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại TPHCM thuộc về đơn vị nào?
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại TPHCM được quy định rất rõ ràng nhằm đảm bảo việc phân cấp, xử lý hồ sơ đúng cơ quan chức năng, tránh chồng chéo và kéo dài thời gian xử lý.
- UBND quận/huyện: Có trách nhiệm cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ nằm trong đô thị hoặc khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng.
- Sở Xây dựng TPHCM: Là cơ quan cấp phép đối với các công trình cấp I, cấp II, công trình nhà biệt thự có diện tích lớn, nhà cao tầng, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, công trình nằm trên địa bàn giáp ranh giữa các quận huyện.
- Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp: Là cơ quan được giao thẩm quyền trong việc cấp phép xây dựng nhà xưởng tại TPHCM trong các khu vực đặc thù như khu công nghiệp, khu công nghệ cao.
Nhaxanhcons hỗ trợ bạn xác định đúng cơ quan tiếp nhận hồ sơ dựa trên loại hình công trình và địa điểm xây dựng, từ đó rút ngắn thời gian xử lý và tránh sai sót khi nộp hồ sơ.
9. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM – Giải pháp tối ưu cùng Nhaxanhcons
Với thực tế rằng không phải ai cũng có thời gian và kinh nghiệm trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý, dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM của Nhaxanhcons mang đến giải pháp tối ưu, tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
- Tư vấn cụ thể từng bước trong quy trình xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, từ kiểm tra quy hoạch đến hướng dẫn lập bản vẽ.
- Xác định công trình của bạn có thuộc các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng tại TPHCM hay không.
- Hỗ trợ soạn hồ sơ, lập bản vẽ kỹ thuật, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo yêu cầu.
- Đại diện khách hàng làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước, theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ.
- Tư vấn hoàn công và cập nhật tài sản trên sổ đỏ.
Nhaxanhcons cam kết chi phí minh bạch, đúng pháp luật và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu với dịch vu xin giấy phép xây dựng trọn gói tại các phường, xã của Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập bao gồm:
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bến Thành
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Định
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Sài Gòn
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Cầu Ông Lãnh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bàn Cờ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Xuân Hòa
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Nhiêu Lộc
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại hường Vĩnh Hội
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Khánh Hội
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Xóm Chiếu
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Chợ Quán
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Chợ Lớn
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Tiên
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Tây
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Phú
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Lâm
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Mỹ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Hưng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Thuận
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Thuận
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Chánh Hưng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Định
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Vườn Lài
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Diên Hồng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Hòa Hưng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Thọ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Thới
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Minh Phụng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Đông Hưng Thuận
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Trung Mỹ Tây
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Thới Hiệp
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Thới An
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Phú Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Gia Định
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Thạnh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Lợi Trung
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Thạnh Mỹ Tây
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Quới
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Tân
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Hưng Hòa
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Trị Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Lạc
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Hạnh Thông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Nhơn
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Gò Vấp
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Thông Tây Hội
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Hội Tây
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Hội Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Đức Nhuận
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Cầu Kiệu
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Nhuận
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Sơn Hòa
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Sơn Nhất
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Hòa
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bảy Hiền
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Bình
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Sơn
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tây Thạnh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Sơn Nhì
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Thọ Hòa
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phú Thạnh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tân Phú
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Vĩnh Lộc
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Tân Vĩnh Lộc
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Bình Lợi
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Tân Nhựt
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Bình Chánh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Hưng Long
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Bình Hưng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã An Nhơn Tây
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Thái Mỹ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Nhuận Đức
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Tân An Hội
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Củ Chi
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Phú Hòa Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Bình Mỹ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Bình Khánh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Cần Giờ
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã An Thới Đông
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Thạnh An
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Hóc Môn
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Bà Điểm
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Xuân Thới Sơn
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Đông Thạnh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Nhà Bè
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Xã Hiệp Phước
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Hiệp Bình
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tam Bình
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Thủ Đức
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Linh Xuân
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Long Bình
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Tăng Nhơn Phú
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Phước Long
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Long Phước
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Long Trường
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường An Khánh
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Bình Trưng
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Phường Cát Lái
10. Bỏ giấy phép xây dựng – Có thật không?
Gần đây, một số đề xuất cải cách hành chính trong lĩnh vực xây dựng được đưa ra, khiến nhiều người hiểu nhầm rằng sẽ “bỏ giấy phép xây dựng tại TPHCM”. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc xóa bỏ hoàn toàn thủ tục cấp phép, mà là hướng đến việc đơn giản hóa quy trình, số hóa và minh bạch hơn.
Hiện nay, các cơ quan tại TPHCM đang từng bước triển khai cấp phép xây dựng qua cổng dịch vụ công quốc gia, kết nối thông tin giữa Sở Xây dựng – Tài nguyên Môi trường – UBND phường/xã để tích hợp hồ sơ điện tử. Điều này giúp người dân tiết kiệm thời gian, giảm chi phí đi lại và hạn chế sai sót trong quy trình xin phép.
Tuy nhiên, với những công trình quy mô lớn như nhà biệt thự, nhà xưởng tại TPHCM, việc xin giấy phép vẫn là điều kiện bắt buộc. Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng tại TPHCM chỉ áp dụng với công trình quy mô nhỏ, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực hoặc nằm trong vùng quy hoạch rõ ràng.
Vì vậy, “bỏ giấy phép xây dựng” không có nghĩa là được tự do xây dựng mà là cải tiến để thủ tục trở nên dễ dàng hơn. Hãy để Nhaxanhcons đồng hành cùng bạn trong từng bước pháp lý để đảm bảo công trình được thực hiện đúng luật, nhanh chóng và hiệu quả.
11. Kết Luận
Việc nắm rõ quy định miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM giúp người dân và doanh nghiệp chủ động trong kế hoạch thi công, tránh rủi ro, tiết kiệm chi phí. Nhaxanhcons luôn đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục, từ tư vấn hồ sơ, pháp lý đến thiết kế bản vẽ.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại TPHCM an toàn – nhanh chóng – đúng luật!
📞 Hotline: 0933 601 678
🌐 Website: www.nhaxanhcons.vn
Zalo
Facebook
