Bạn đang tìm kiếm báo giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức với chi phí hợp lý, chất lượng đảm bảo và tiến độ nhanh chóng? Nhaxanhcons tự hào là đơn vị thiết kế và thi công uy tín, cam kết mang đến cho các bạn những giải pháp tối ưu nhất. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, chúng tôi hiểu rằng một ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là tổ ấm, là nơi thể hiện phong cách và cá tính của gia chủ. Bên cạnh đó, dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều khách hàng. Hiểu được điều đó, Nhaxanhcons cung cấp bảng báo giá minh bạch, rõ ràng và phù hợp với từng nhu cầu cụ thể, giúp các bạn dễ dàng lựa chọn giải pháp tốt nhất cho tổ ấm của mình.
Hình ảnh 01: Báo giá xây nhà trọn gói tại Thủ đức
1. Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức
Xây nhà trọn gói là lựa chọn tối ưu giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Dưới đây là những lợi ích vượt trội mà dịch vụ này mang lại:
- Tiết kiệm thời gian: Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, các bạn không cần mất thời gian tìm kiếm nhiều nhà thầu khác nhau cho từng hạng mục. Nhaxanhcons sẽ lo toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện công trình.
- Kiểm soát chi phí hiệu quả: Một trong những lo lắng lớn nhất của gia chủ khi xây nhà là chi phí phát sinh. Với dịch vụ trọn gói, báo giá sẽ được tính toán chi tiết ngay từ đầu, giúp các bạn kiểm soát ngân sách một cách tốt nhất.
- Chất lượng đảm bảo: Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ xây lành nghề, Nhaxanhcons cam kết mang đến chất lượng thi công tốt nhất, đảm bảo sự bền vững và thẩm mỹ cho công trình.
- Đảm bảo tiến độ: Chúng tôi luôn lên kế hoạch thi công rõ ràng, giám sát chặt chẽ để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ mà không làm ảnh hưởng đến cuộc sống và kế hoạch của gia chủ.
- Thiết kế linh hoạt, phù hợp phong thủy: Nhaxanhcons sẽ tư vấn cho các bạn những mẫu thiết kế nhà ở tối ưu nhất, không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn phù hợp phong thủy, giúp mang lại may mắn và tài lộc.
Ngoài ra, việc chọn đơn vị xây dựng chuyên nghiệp như Nhaxanhcons giúp các bạn tránh được những rủi ro không đáng có như: nhà thầu thiếu trách nhiệm, công trình kém chất lượng, đội chi phí…
Hình ảnh 02: Hình ảnh thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Thủ đức của Nhaxanhcons
2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức
Hình ảnh 03: Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức
Ghi chú chung :
✔️ Chí phí thiết kế (vnđ) = Đơn giá thiết kế (vnđ) x Diện tích thiết kế (m2 )
✔️ Báo giá trên áp dụng cho tổng diện tích sàn 250m2 trở lên sàn diện tích 1 sàn 60m2 trở lên
✔️ Đối với công trình nhà văn phòng, nhà xưởng, quán cafe sẽ báo giá theo quy mô
✔️ Đơn giá trên chưa bao gồm thuế Vat
3. Cách tính hệ số diện tích xây dựng tại Thủ Đức
Bảng 03:Hình ảnh về cách tính hệ số diện tích xây nhà tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
4. Cách tính diện tích xây dựng tại Thủ Đức
Bảng 04: Hình ảnh về cách tính xây nhà trọn gói tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
Bảng ví dụ cách tính diện tích xây dựng tại Thủ Đức
Bảng 05: Hình ảnh về ví dụ cách tính xây nhà trọn gói tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
5. Các bước chính trong dịch vụ thi công nhà trọn gói tại Thủ Đức
Dưới đây là các bước chính trong dịch vụ xây nhà trọn gói:
Bước 1 : Tiếp nhận thông tin
Bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ tiếp nhận nhu cầu của khách hàng về xây nhà thông qua Facebook, zalo, tin nhắn, hotline..
Bước 2 : Trao đổi tư vấn khách hàng
Kiến trúc - Xây dựng Nhà Xanh lắng nghe, hiểu rõ nhu cầu, mong muốn cũng như tổng mức đầu tư của chủ nhà
Bước 3 : Lập bảng báo giá
Kiến trúc - Xây dựng Nhà Xanhsẽ tổng hợp thông tin thu thập được từ cuộc trao đổi và tư vấn để tạo ra một báo giá chi tiết. Báo giá này sẽ bao gồm mức đầu tư chi phí cũng như chủng loại vật tư thi công, cung cấp quy trình thi công chi tiết, giúp khách hàng nắm vững toàn bộ quá trình xây dựng và theo dõi tiến độ của công trình.
Bước 4 : Ký hợp đồng
Sau khi khách hàng đã xem xét và đánh giá báo giá và quy trình thi công, hai bên sẽ thống nhất về các yếu tố quan trọng như tiến độ thi công, chất lượng công trình, ngày khởi công, và các điều khoản hợp đồng khác. Quá trình này đảm bảo sự minh bạch và sự hiểu biết rõ ràng giữa hai bên trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 5 : Thi công, giám sát
Sau khi ký hợp đồng Kiến trúc - Xây dựng Nhà Xanh tiến hành xin phép xây dựng, tổ chức giám sát thi công cũng như kiểm tra chất lượng công trình ở mỗi công đoạn
Bước 6 : Nghiệm thu, bàn giao nhà
Sau khi dự án hoàn thành, Kiến trúc - Xây dựng Nhà Xanh tiến hành kiểm tra và nghiệm thu cùng với khách hàng để đảm bảo rằng mọi yêu cầu đã được thực hiện đúng theo tiêu chuẩn. Đồng thời, cam kết bảo hành và bảo trì theo điều khoản hợp đồng, để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn luôn ở trong tình trạng hoàn hảo và an toàn.
Bảng 06: Hình ảnh về quy trình xây nhà trọng gói tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
6. Bảng giá vật tư xây dựng trọn gói tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
Bảng giá vật tư xây dựng trọn gói là danh sách chi tiết các loại vật liệu cần thiết cho quá trình thi công, từ giai đoạn xây thô cho đến hoàn thiện. Dịch vụ xây nhà trọn gói Nhaxanhcons - Kiến trúc và Xây dựng có 3 gói là Gói tiêu chuẩn, Gói khá, Gói Tốt.Việc lựa chọn gói vật tư trọn gói giúp chủ đầu tư giảm bớt gánh nặng trong khâu chuẩn bị vật liệu, đồng thời tối ưu hóa tiến độ thi công. Đây chính là chìa khóa để kiểm soát tốt chi phí, đảm bảo sự tiện lợi và chất lượng cho các công trình. Mời bạn đọc xem chi tiết dưới đây:
Bảng vật liệu phần thô trong xây nhà trọn gói
Bảng 07: Hình ảnh về vật tư phần thô chuẩn trong xây nhà trọn gói tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
Bảng vật liệu hoàn thiện trong xây nhà trọn gói
Bảng 08: Hình ảnh về vật tư phần hoàn thiện trong xây nhà trọn gói tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
7. Những hạng mục thi công nhà trọn gói tại Thủ Đức
7.1: Phần xây dựng cơ bản ( nhà thâu cung cấp vật liệu và nhân công )
✔️ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép )
✔️ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng cột.
✔️ Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố gas.
✔️ Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các tầng lâu, cột,…theo bản vẽ thiết kế.
✔️ Xây tường gạch 100mm- 200mm 8x8x18cm, theo bản vẽ thiết kế.Tô trát tường đúng quy chuẩn.
✔️ Cán nền các nền lầu, sận thượng, mái và nhà vệ sinh.
✔️ Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng…
✔️ Lặp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
✔️ Lặp đặt hệ thống đường giây điện chiếu sáng, đế âm, đế nỗi.
✔️ Lặp đặt hệ thống đường giây truyền hình cáp, internet.
Bảng 09: Video thi công nhà phố 3 tầng tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
7.2: Phần hoàn thiện ( nhà thâu cung cấp vật liệu & nhân công )
✔️ Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
✔️ Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
✔️ Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
✔️ Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước….
✔️ Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên, dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
✔️ Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
✔️ Cung cấp và trét matic và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
✔️ Vệ sinh công trình trước khi đưa vào bàn giao và sự dụng.
>>> Mời quý khách hàng tham khảo thêm báo giá khác tại đây :
▪️ Báo giá thi công phần hoàn thiện
▪️ Báo giá thi công nội thất
▪️ Báo giá nhà thép - nhà xưởng
7.3: Các cộng việc và hạn mục sẽ không bao gồm trong gói thi công trọn gói trên
Lặp đặt các loại đèn chum trang trí, mạng lan cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, ống đồng điện lạnh, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.
Bảng 10: Hình ảnh các công việc trong xây nhà trọn gói tại quận 9 của Nhaxanhcons
8. Thời gian xây nhà trọn gói tại Thủ Đức
Với dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhaxanhcons, chúng tôi cam kết tối ưu thời gian thi công để giúp khách hàng sớm sở hữu không gian sống lý tưởng. Quy trình xây nhà trọn gói của Nhaxanhcons được lên kế hoạch kỹ lưỡng từ giai đoạn chuẩn bị đến hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng và an toàn. Sau khi giấy phép đã được phê duyệt thì thời gian dự kiến để hoàn thiện xây nhà trọn gói như sau :
8.1 Thời gian thi công nhà phố hẻm>5m
✔️ Nhà phố 2 tầng 150m2 - 200m2 sàn thời gian thi công từ 2 - 3 tháng thi công
✔️ Nhà phố 3 tầng 150m2 - 200m2 sàn thời gian thi công từ 3 - 3.5 tháng thi công
✔️ Nhà phố 4 tầng 200m2 - 300m2 sàn thời gian thi công từ 3 - 3.5 tháng thi công
✔️ Nhà phố 5 tầng 300m2 - 400m2 sàn thời gian thi công từ 4 - 4.5 tháng thi công
✔️ Nhà phố 6 tầng 400m2 - 500m2 sàn thời gian thi công từ 5 - 5.5 tháng thi công
8.2 Thời gian thi công biệt thự hẻm>5m
✔️ Biệt thự 2 tầng 250m2 - 300m2 sàn thời gian thi công từ 3 - 3.5 tháng thi công
✔️ Biệt thự 3 tầng 300m2 - 400m2 sàn thời gian thi công từ 4 - 4.5 tháng thi công
✔️ Biệt thự 4 tầng 400m2 - 500m2 sàn thời gian thi công từ 5 - 5.5 tháng thi công
9. Các mẫu hợp đồng tại Thủ Đức cùng Nhaxanhcons
Tại NhaxanhCons, chúng tôi luôn chú trọng đến sự minh bạch và quyền lợi của khách hàng trong mỗi dự án. Vì vậy, các mẫu hợp đồng xây dựng được thiết kế rõ ràng, chi tiết và tuân thủ theo quy định pháp luật hiện hành.
Hợp đồng mẫu :
Bảng 10: Hình ảnh các mẫu hợp đồng xây nhà tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
Mỗi mẫu hợp đồng đều nêu rõ phạm vi công việc, tiến độ thi công, cam kết chất lượng, cũng như các điều khoản về thanh toán và bảo hành. Đặc biệt, Nhaxanhcons luôn lắng nghe ý kiến khách hàng để điều chỉnh phù hợp, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho cả hai bên.
10.Ưu đãi hỗ trợ thủ tục hoàn công tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
Nhaxanhcons hiểu rằng thủ tục hoàn công là một trong những bước quan trọng nhưng cũng có thể khiến nhiều khách hàng gặp khó khăn do quy trình pháp lý phức tạp. Vì vậy, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhaxanhcons, chúng tôi mang đến ưu đãi đặc biệt hỗ trợ thủ tục hoàn công.
10.1. Hồ sơ hoàn công gồm:
Giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, biên bản nghiệm thu công trình, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất
Hồ sơ hoàn công được nộp tại UBND quận/huyện hoặc Phòng quản lý đô thị nơi công trình tọa lạc. Thời gian giải quyết từ 1-2 tháng
10.2. Đại diện làm việc với cơ quan chức năng:
Chúng tôi thay mặt khách hàng nộp hồ sơ hoàn công và làm việc với cơ quan chức năng (UBND, Phòng quản lý đô thị).
Xử lý nhanh chóng các yêu cầu bổ sung, nếu có, để đảm bảo tiến độ phê duyệt.
Hình ảnh 11: Ưu đãi thủ tục hỗ trợ hoàn công tại Thủ Đức của Nhaxanhcons
11. Quy trình thi công xây dựng trọn gói tại Thủ Đức
11.1 Giai đoạn 1 chuẩn bị trước thi công
✔️ Cùng chủ đầu tư động thổ khơi công xây dựng nhà.
✔️ Làm sạch mặt bằng.
✔️ Chuẩn bị lán trại cho công nhân,chuẩn bị máy móng thi công và vật tư co công trình.
✔️ Chụp hình hiện trạng các công trình lân cận.
✔️ Treo biển báo xây dựng công trình như biển báo thông tin công trình, biển báo cảnh báo, biển báo an toàn lao động,…
11.2 Thi công xây xựng phần thô ngôi nhà
Các công tác thi công xây dựng từ phần móng đến các công tác thi công xây dựng các tầng được đội ngũ NHÀ XANH theo dõi đo đặt kiểm tra khối lượng đúng bản vẽ thiết kế, các công tác bảo dưởng bê tông, gạch, tường được kiểm tra liên tục để đảm bảo chất lượng cho nhà ở mức tốt nhất.
Thi công phần cọc:
✔️ Định vị tim móng cọc: công đoạn giúp xác định vị trí và khoan cọc để chuẩn bị cho việc thi công ép cọc.
✔️ Thi công ép cọc ( kĩ sư , kĩ thuật công trình giám sát toàn bộ quá trình ép cọc).
Thi công phần móng
✔️ Chốt cao độ cốt (cos) 0.0 công trình xây dựng.
✔️ Thi công đào đất hố móng, cắt đầu cọc (móng đài cọc) dầm móng, đà kiền, hầm phân hố ga.
✔️ Thi công cốt pha, xây đài móng, giằng móng, hầm phân, hố gas.
✔️ Thi công gia công lắp đặt thép đài móng, giằng móng, cổ cột.
✔️ Thi công hệ thống thoát nước, hố gas chống hôi.
✔️ Vào đất móng.
✔️ Nghiệm thu các hạn mục công việc chuẩn bị công tác đổ bê tông móng.
✔️ Đổ bê tông sàn phần móng nhà phố ( bảo dưởng bê tông bằng cách tưới nước)
Thi công xây dựng các tầng, lầu
✔️ Gia công lắp dựng cốt pha, cốt thép dầm sàn các tầng lầu.
✔️ Cốt pha cầu thang các tầng lầu.
✔️ Đổ bê tông cột (bao dưởng bê tông cột bằng cách tưới nước ).
✔️ Thi công điện nước đặt ống chờ thông tầng.
✔️ Đổ bê tông sàn và câu thang lên lầu các tầng ( thường xuyên bảo dương bê tông ).
✔️ Thi công xây dựng tường bao,tô tường các tầng lầu ( bảo dưởng tường lầu trệt bằng cách tưới nước ).
✔️ Thi công xây dựng cầu thang lên các tầng lầu.
Thi công sân thượng
✔️ Chuyển vật tư lên sàn
✔️ Cốt pha cốt thép dầm sàn sân thượng.
✔️ Nghiệm thu các công đoạn trước khi đổ bê tông sàn sân thượng.
✔️ Đổ bê tông dầm sàn sân thượng, cầu thang ( bảo dưởng bê tông ).
✔️ Thi công xây dựng tường sân thượng.
✔️ Xây tường tum thang.
✔️ Xây tường bao tầng thượng ( tum thang )
Thi công phần mái nhà
✔️ Cốt pha cốt thép dầm sàn mái.
✔️ Nghiệm thu các công đoạn trước khi đổ bê tông sàn mái.
✔️ Đổ bê tồng dầm sàn mái (bảo dưởng bê tông ).
✔️ Xây tường vòng quanh mái.
✔️ Thi công chống thấm tầng mái.
✔️ Các công tác xây tô liên quan
✔️ Xây tô vách song : nhằm tạo điểm nhấn trang trí và phân chia không gian riêng tư, đồng thơi cung cấp tính cách âm, cách nhiệt và tạo không gian lưu trữ tiện ích.
✔️ Tô tường quanh sân thượng.
✔️ Đi âm hệ thống ống nước và điện.
✔️ Test áp kiểm tra áp lực nước, kiểm tra hệ thống điện.
✔️ Công tác test ap lực nước cấn có ở những công trình chuyên nghiệp, giúp kiểm tra chắc chắn đường ống cấp nước đã được hoàn thành tốt nhất như yêu cầu đề ra chưa. Công đoạn này thuộc công tác xây thô, nhưng có thể linh hoạt làm trong quá trình thi công phần hoàn thiện.
✔️ Thi công xây tô tường ngăn phòng các tầng theo bản vẽ thiết kế.
✔️ Xây tô tường mặt tiền, cột cổng, hàn rào sân xe.
✔️ Xây tô hộp gen.
11.3 Thi công phần hoàn thiện
✔️ Chống thấm phần mái, chống thấm nhà vệ sinh, ban công.
✔️ Thi công lăn chống thấm vách song.
✔️ Tô tường sân thượng, tô cầu thang các tầng.
✔️ Trét bộ xả nhám trong nhà.
✔️ Thi công lăn sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
✔️ Thi công ốp lát gạch nền, tường các tầng, sân thượng,… chà ron gạch.
✔️ Thi công ốp đá cầu thang các tầng.
✔️ Thi công gắn cửa ,, gắn lan can cầu thang, găn lan can ban công.
✔️ Thi công găn các thiết bị vệ sinh, thiết bị điện.
✔️ Thi công lắp đặt các đồ nội thất trong nhà.
11.4 Công tác bàn giao nhà cho gia chủ
Vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu và ban giao nhà.
Hổ trợ hoàn công.
12. Cam kết của Kiến trúc xây dựng Nhà Xanh khi khách hàng thi công nhà trọn gói tại Thủ Đức:
◾Chất lượng công trình: Đảm bảo mọi công trình đều được thi công theo các tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất, từ khâu lựa chọn vật liệu đến quy trình xây dựng và hoàn thiện.
◾Đảm bảo tiến độ: lập kế hoach chi tiết cho từng dự án, đảm bảo tiến độ thi công được thực hiện đúng thời gian cam kết.
◾An toàn lao động: Đội ngũ công nhân và kỹ sư được đào tạo chuyên nghiệp về an toàn lao động, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn.
◾Tư vấn tận tình: Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình.
◾Hỗ trợ sau bán: Cam kết cung cấp dịch vụ hậu mãi chu đáo, bảo hành công trình theo đúng thỏa thuận và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi cần thiết.
◾Báo giá minh bạch: Cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch, đảm bảo khách hàng nắm rõ mọi chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
◾Tối ưu chi phí: Đưa ra các giải pháp thi công tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
◾Bảo hành: Phần thô 5 năm và phần hoàn thiện 1 năm
13. Kết luận
Lựa chọn Nhaxanhcons để xây nhà trọn gói tại Thủ Đức chính là giải pháp tối ưu giúp các bạn sở hữu ngôi nhà hoàn hảo mà không cần lo lắng về tiến độ, chất lượng hay chi phí. Nếu các bạn đang tìm kiếm dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức chuyên nghiệp, hãy liên hệ hotline: 0933601678 ngay với Nhaxanhcons để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng!
Zalo
Facebook
