Báo giá thi công nhà xưởng tại Tp.HCM là thông tin rất quan trọng đối với các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà xưởng hiện đại, tiết kiệm và hiệu quả. Việc nắm rõ báo giá thi công giúp các bạn dự trù kinh phí, chọn lựa giải pháp xây dựng tốt nhất. Nhaxanhcons cam kết mang đến những dịch vụ thi công nhà xưởng với chi phí hợp lý nhất tại TP.HCM. Khi nhắc đến báo giá thi công nhà xưởng tại Tp.HCM, các bạn không thể bỏ qua Nhaxanhcons - đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín hàng đầu. Chúng tôi không chỉ cập nhật báo giá thi công nhà xưởng minh bạch, rõ ràng, mà còn đề xuất những giải pháp tối ưu về thiết kế và vật liệu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí.
Hình ảnh đội ngũ kỹ sư thi công xây dựng tại Nhaxanhcons
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nhà xưởng tại Tp.HCM
Báo giá thi công nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
Diện tích xây dựng: Nhà xưởng có diện tích càng lớn thì đơn giá có thể giảm do lợi thế kinh tế theo quy mô.
Loại hình nhà xưởng: Nhà xưởng tiền chế, nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng kết hợp văn phòng…
Chất lượng vật liệu: Tôn lợp mái, thép kết cấu, sàn bê tông, hệ thống cách nhiệt…
Mức độ hoàn thiện: Nhà xưởng có yêu cầu hoàn thiện nội thất, hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy…
Địa điểm xây dựng: Vị trí nhà xưởng trong nội thành hay ngoại thành TP.HCM cũng ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.
2. Đơn giá thiết kế nhà xưởng tại Tp.HCM:
Để cung cấp thông tin cụ thể về đơn giá thiết kế nhà xưởng, quý vị cần liên hệ trực tiếp với công ty để nhận được báo giá chi tiết và phù hợp với dự án của quý vị. Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà xưởng của Nhaxanhcons.
Hình ảnh bảng thiết kế nhà xưởng tại Tp.HCM
3. Giá thi công nhà xưởng tại Tp.HCM:
Để cung cấp thông tin cụ thể về giá thi công nhà xưởng, quý vị cần liên hệ trực tiếp với công ty để nhận được báo giá chi tiết và phù hợp với dự án của quý vị. Dới đây là bảng giá thi công nhà xưởng của Nhaxanhcons.
Bảng đơn giá thi công nhà xưởng
Hình ảnh bảng thi công nhà xưởng tại Tp.HCM
4. Quy trình thi công nhà xưởng tại Tp.HCM
Bước 1: Tiếp nhận bản vẽ và yêu cầu từ CĐT
1.1 Tiếp nhận thông tin về dự án
✔️ Kiến Trúc & Xây Dựng Nhà Xanh nhận thông tin dự án từ chủ đầu tư;
✔️ Những thông tin quan trọng về dự án cần phải nắm gồm có: quy mô, vốn đầu tư, địa điểm, công năng, thời gian, đầu mối liên hệ trực tiếp về dự án.
1.2 Tiếp nhận hồ sơ thi công là bước quan trọng để tiến hành lập dự toán
✔️ Trao đổi dự án với chủ đầu tư;
✔️ Công ty Kiến Trúc và Xây Dựng Nhà Xanh liên hệ với người quản lý dự án của chủ đầu tư, mang theo tài liệu, catolo của công ty;
✔️ Quá trình làm việc cần lấy tất cả các thông tin về dự án như vốn đầu tư ,quy mô, nhu cầu,...
Hình ảnh: Quy trình thi công nhà xưởng của Nhaxanhcons
Bước 2: Báo giá thi công - Hợp đồng và thương thảo hợp đồng
2.1 Báo giá thi công
✔️ Kiểm tra hồ sơ thiết kế do chủ đầu tư bàn giao, tiến hành bóc tách hồ sơ kỹ thuật thi công. Trong quá trình bóc tách sẽ tư vấn và góp ý thêm cho chủ đầu tư nếu bản vẽ chưa phù hợp;
✔️ Bao gồm vật tư sử dụng cho từng hạng mục cụ thể;
✔️ Phương án thi công theo hồ sơ;
✔️ Tính khối lượng thi công và báo giá;
2.2 Ký hợp đồng thi công
✔️ Khi bên chủ đầu tư chấp thuận báo giá thi công, tiến hành soạn thảo và ký hợp đồng, hai bên sẽ bàn bạc về các điều khoản và tiến độ thi công theo hợp đồng;
✔️ Hợp đồng thi công xưởng ghi rõ: thanh toán từng đợt, thời gian cụ thể,các loại vật tư cơ bản, có thể thay đổi tùy theo nhu cầu của của chủ đầu tư
Bước 3: Tiến hành gia công
3.1 : Chuẩn bị cho công tác gia công
✔️ Kỹ sư xem hồ sơ, triển khai bản vẽ cho ra chi tiết các cây thép, từng cấu kiện.
Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công
(Hình ảnh Gia công thép tại xưởng của Nhaxanhcons)
3.2 : Gia công cấu kiện tại nhà máy
✔️ Sau khi ký hợp đồng thi công, sẽ tiến hành gia công cấu kiện thép tại nhà máy
✔️ Tiến hành kiểm tra và đánh giá chủng loại thép, quy cách xuất xứ vật tư đúng như hồ sơ kỹ thuật.
✔️ Sau khi tất cả được kiểm tra và không có vấn đề gì ta tiến hành công tác gia công.
✔️Quy trình gia công cấu kiện thép để phục vụ vào xây nhà xưởng gồm: nghiệm thu
▫️ Ráp tổ hợp, ráp các miếng thép thành hình cấu kiện.
▫️ Hàn tổ hợp cấu kiện.
▫️ Vệ sinh các cấu kiện, chuẩn bị phun bi.Vệ sinh các cấu kiện, chuẩn bị phun bi.
▫️ Tiến hành sơn chống rỉ.Chờ sơn chống rỉ khô, ta sơn hoàn thiện, chiều dày sơn phải đảm bảo đúng với thiết kế.
▫️ Khi sơn hoàn thiện đã khô, để bảo quản vật tư không bị dơ bới bụi và thời tiết, ta tiến hành bọc một lớp nilon chống bụi đồng thời đánh số cấu kiện trên vị trí lắp đặt.
▫️ Hàng đã sản xuất xong thì tập kết ra công trường thôi, lưu ý báo cho bên lắp dựng công trường biết xe có cẩu hay không có cẩu.ta tiến hành bọc một lớp nilon chống bụi đồng thời đánh số cấu kiện trên vị trí lắp đặt.
>>> Mời bạn đọc tham khảo thêm báo giá dưới đây :
♦ Báo giá thi công phần hoàn thiện
Bước 4: Thi công lắp dựng kết cấu thép tại công trường
4.1: Thi công móng
✔️ Thi công nền móng nhà xưởng;
✔️ Phần móng được thi công trong quá trình thép đang được gia công tại xưởng, khi vận chuyển tới công trình thì phần móng đã sẵn sàng cho công tác lắp dựng
4.2: Thi công khung thép
✔️Thi công lắp ghép khung thép bằng cần cẩu;
✔️Các bộ phận kết cấu thép được gia công tại nhà máy với chất lượng được kiểm soát chặt chẽ sau đó vận chuyển ra công trường. Tại công trường chúng được lắp ghép với nhau tạo thành khung thép. Đây là bộ phận xương sống của nhà xưởng.
✔️Lắp dựng khung thép :Thường dùng cần cẩu nâng và đặt các bộ phận kết cấu thép vào vị trí. Các bộ phận kết nối với nhau bằng bu lông;
✔️Lắp dựng xà gồ và cáp giằng : Lắp hệ giằng đảm bảo ổn định ngoài mặt phẳng khung.Hệ xà gồ cũng có tác dụng tăng cường độ ổn định của khung thép và dùng để nâng đỡ tấm lợp.
Hình ảnh: Thi công lắp dựng khung thép
4.3. Thi công vỏ bao che
✔️Vỏ bao che nhà xưởng bao gồm phần tường và mái. Tiến hành xây tường bao che, thi công mái tôn cho nhà xưởng theo hồ sơ kỹ thuật trước đó;
✔️Thi công phần bao che cho nhà xưởng.
4.4: Thi công hạ tầng
✔️Hạ tầng nhà xưởng bao gồm: đường giao thông, ống cấp thoát nước. Nền đường cần được lu lèn đạt yêu cầu để chịu được các loại xe tải trọng lớn lưu thông;
✔️Lắp ống thoát nước;
✔️Lu nền đường;
✔️Lu đá nền đường;
✔️Bảo dưỡng bê tông nền đường, cắt ron chống nứt.
Hình ảnh thi công hoàn thiện nhà xưởng tại Tp.HCM
4.5: Thi công hệ thống kỹ thuật
✔️Hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất. Thi công bể chứa nước ngầm phục vụ PCCC;
✔️Lắp đặt hệ thống chữa cháy;
✔️Đi âm đường truyền hệ thống thông tin liên lạc;
4.6: Hoàn thiện
✔️Kẻ vạch phân làn giao thông trong xưởng;
✔️Đóng trần thạch cao nhà văn phòng;
✔️Trồng cỏ, tạo mảng xanh xung quanh nhà xưởng, nâng cao tính thẩm mỹ của nhà xưởng;
✔️Sau hoàn thiện sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao nhà xưởng cho chủ đầu tư;
4.7: Nghiệm thu và bàn giao
✔️Nhà xưởng được làm vệ sinh tổng thể trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện;
✔️Với quy trình chuyên nghiệp, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi giao cho chúng tôi thi công nhà xưởng mà quý khách hàng đầu tư.
5. Kết luận
Nhaxanhcons tự hào là đơn vị thi công nhà xưởng chuyên nghiệp tại TP.HCM, mang đến cho doanh nghiệp những giải pháp xây dựng chất lượng, tiết kiệm và bền vững. Nếu các bạn đang tìm kiếm báo giá thi công nhà xưởng tại TP.HCM, hãy liên hệ hotline 0933 601 678 ngay với Nhaxanhcons để nhận tư vấn chi tiết và báo giá tốt nhất!
Zalo
Facebook
